Zenith II, Pattaya

Prvá wellness rezidencia v Pattayi, kde sa zdravší životný štýl spája s dlhodobou hodnotou investície

Niektoré nehnuteľnosti sa predávajú výhľadom na more. Iné atraktívnou cenou alebo luxusným vybavením. Zenith II Pattaya vznikol z úplne iného dôvodu. Reaguje na jeden z najvýznamnejších trendov súčasného realitného trhu – rastúci záujem o bývanie, ktoré podporuje zdravší životný štýl, kvalitnejšie každodenné fungovanie a dlhodobú hodnotu investície.

O projekte Zenith II Pattaya

Ľudia dnes nehľadajú iba apartmán na dovolenku. Hľadajú miesto, kde môžu tráviť niekoľko mesiacov v roku, pracovať na diaľku, oddychovať alebo raz možno žiť natrvalo. Rovnako rozmýšľajú aj investori. Popri lokalite a architektúre ich čoraz viac zaujíma, či projekt dokáže zostať atraktívny aj o desať alebo pätnásť rokov. Práve schopnosť odlíšiť sa od bežnej ponuky dnes rozhoduje o dlhodobej hodnote nehnuteľnosti.

Zenith II na tento vývoj reaguje ako jeden z prvých projektov v Pattayi. Namiesto klasického rezidenčného komplexu prináša koncept, v ktorom sú zdravie, regenerácia, kvalitné spoločné priestory a moderné bývanie rovnako dôležité ako samotný apartmán. Výsledkom je prostredie, ktoré vytvára hodnotu nielen pre každodenný život, ale aj pre budúcich investorov a nájomcov.

Projekt nadväzuje na mimoriadne úspešný Zenith Pattaya, ktorý sa po uvedení na trh vypredal v priebehu niekoľkých mesiacov. Druhá etapa posúva celý koncept ešte ďalej. Väčší rezort, rozsiahlejšie spoločné priestory, unikátne wellness centrum a dôraz na kvalitu života vytvárajú projekt, ktorý dnes patrí medzi najzaujímavejšie pripravované apartmány v Pattayi.

Ak hľadáte nehnuteľnosť v Thajsku, ktorá ponúka viac než len atraktívnu adresu pri mori, Zenith II predstavuje projekt s jasnou filozofiou, vysokým štandardom a potenciálom dlhodobej investície.

Zahraničné vlastníctvo:
ÁNO – PREDANÉ 38 %
Začiatok výstavby:
1Q/2027
Kúpa:
priamo od developera
Ukončenie výstavby:
4Q/2029

Cena od:
96 900 €

Exteriér

Luxusný hotel s bazénom a palmami v Thajsku, ideálne pre dovolenku.
Moderný hotel SIAMIQ s bazénmi a zelenou strechou v tropickom prostredí.
Luxusný moderný hotel s bazénom na streche v zelenom prostredí Thajska.
Luxusný moderný hotel SIAMIQ s bazénom na streche v Thajsku.
Luxusný hotel s bazénom a panoramatickým výhľadom v Thajsku.
Luxusný hotel s bazénmi a panoramatickým výhľadom v Thajsku.
Luxusný rezort SIAMIQ s bazénmi a modernými apartmánmi v Thajsku.
Luxusný bazén s ležadlami a palmami v modernom rezorte Siamiq, Thajsko.
Modern hotel s bazénom a palmami v Thajsku, ideálne pre dovolenku.
Nočná pohľad na luxusný hotel Siamiq s bazénom a palmami v Thajsku.
Luxusný rezort SIAMIQ v Thajsku s bazénmi a modernými apartmánmi pri západe slnka.
Luxusný hotelový komplex Siamiq s bazénom pri západe slnka v Thajsku.
Luxusný hotelový komplex Siamiq s bazénmi a palmami pri západe slnka.
Luxusný nočný pohľad na bazén v rezorte SIAMIQ s palmami a osvetlením.
Modern hotel complex with pool, palm trees, and garden in Siamiq, Thajsko.
Luxusný rezort Siamiq s bazénmi a zelenými záhradami v Thajsku.
Moderný komplex s bazénom a zelenými záhradami v Siamiq, Thajsko.
Luxusný hotelový komplex s bazénom a palmami v Thajsku.
Modern residential complex with swimming pools, palm trees, and relaxation areas.
Luxusný hotel s bazénom a záhradou v Thajsku, ideálne pre dovolenku.
Luxusný komplex s bazénom a palmami v Thajsku, ideálne pre dovolenku.
Luxusný rezort s bazénom a palmami v Thajsku, ideálne pre dovolenku.
Luxusný bazén a relaxačná zóna v rezorte SIAMIQ v Thajsku.
Luxusný komplex SIAMIQ s bazénmi a zelenými strechami v Thajsku.
Luxusný hotelový komplex SIAMIQ s bazénmi a zelenými priestormi v Thajsku.
Luxusný komplex SIAMIQ s bazénom a záhradou v Thajsku.
Luxusný rezort s bazénmi a modernými apartmánmi v Thajsku, SIAMIQ.
Luxusný komplex s bazénmi a modernými apartmánmi v Thajsku.
Luxusný hotelový bazén s výhľadom na mesto a relaxačnými lehátkami.
Luxusný bazén s ležadlami a relaxačnou zónou v Siamiq Thajsko.
Moderný hotelový komplex Siamiq s vonkajším barom a relaxačnou zónou.
Modern outdoor lounge area with bar and seating in SIAMIQ, Thajsko.
Luxusný rezort SIAMIQ s bazénom a výhľadom na zelené prostredie v Thajsku.
Modern hotel a s bazénom a výhľadom na zeleň a mestské budovy v Thajsku.
Moderné hotelové ubytovanie SIAMIQ v Thajsku s veľkými oknami a terasami.
Moderné hotelové ubytovanie SIAMIQ v Thajsku s veľkými oknami a terasami.
Modern hotel a s bazénom a výhľadom na zeleň a mestské budovy v Thajsku.
Luxusný rezort SIAMIQ s bazénom a výhľadom na zelené prostredie v Thajsku.
Modern outdoor lounge area with bar and seating in SIAMIQ, Thajsko.
Moderný hotelový komplex Siamiq s vonkajším barom a relaxačnou zónou.
Luxusný bazén s ležadlami a relaxačnou zónou v Siamiq Thajsko.
Luxusný hotelový bazén s výhľadom na mesto a relaxačnými lehátkami.
Luxusný komplex s bazénmi a modernými apartmánmi v Thajsku.
Luxusný rezort s bazénmi a modernými apartmánmi v Thajsku, SIAMIQ.
Luxusný komplex SIAMIQ s bazénom a záhradou v Thajsku.
Luxusný hotelový komplex SIAMIQ s bazénmi a zelenými priestormi v Thajsku.
Luxusný komplex SIAMIQ s bazénmi a zelenými strechami v Thajsku.
Luxusný bazén a relaxačná zóna v rezorte SIAMIQ v Thajsku.
Luxusný rezort s bazénom a palmami v Thajsku, ideálne pre dovolenku.
Luxusný komplex s bazénom a palmami v Thajsku, ideálne pre dovolenku.
Luxusný hotel s bazénom a záhradou v Thajsku, ideálne pre dovolenku.
Modern residential complex with swimming pools, palm trees, and relaxation areas.
Luxusný hotelový komplex s bazénom a palmami v Thajsku.
Moderný komplex s bazénom a zelenými záhradami v Siamiq, Thajsko.
Luxusný rezort Siamiq s bazénmi a zelenými záhradami v Thajsku.
Modern hotel complex with pool, palm trees, and garden in Siamiq, Thajsko.
Luxusný nočný pohľad na bazén v rezorte SIAMIQ s palmami a osvetlením.
Luxusný hotelový komplex Siamiq s bazénmi a palmami pri západe slnka.
Luxusný hotelový komplex Siamiq s bazénom pri západe slnka v Thajsku.
Luxusný rezort SIAMIQ v Thajsku s bazénmi a modernými apartmánmi pri západe slnka.
Nočná pohľad na luxusný hotel Siamiq s bazénom a palmami v Thajsku.
Modern hotel s bazénom a palmami v Thajsku, ideálne pre dovolenku.
Luxusný bazén s ležadlami a palmami v modernom rezorte Siamiq, Thajsko.
Luxusný rezort SIAMIQ s bazénmi a modernými apartmánmi v Thajsku.
Luxusný hotel s bazénmi a panoramatickým výhľadom v Thajsku.
Luxusný hotel s bazénom a panoramatickým výhľadom v Thajsku.
Luxusný moderný hotel SIAMIQ s bazénom na streche v Thajsku.
Luxusný moderný hotel s bazénom na streche v zelenom prostredí Thajska.
Moderný hotel SIAMIQ s bazénmi a zelenou strechou v tropickom prostredí.
Luxusný hotel s bazénom a palmami v Thajsku, ideálne pre dovolenku.

Developer a showroom

Model bytového komplexu SIAMIQ v Bratislave na výstavnej prezentácii.
Model bytového komplexu SIAMIQ s osvetlenými oknami a zelenými strechami.
Model rezortu SIAMIQ s bazénom a modernou architektúrou v Thajsku.
Model rezortu SIAMIQ s modernými apartmánmi a zelenými plochami.
Model moderného rezidenčného komplexu SIAMIQ v Thajsku s osvetlenými poschodiami.
Model komplexu SIAMIQ s bazénom, relaxačnými zónami a záhradou.
Model moderného rezidenčného komplexu SIAMIQ s bazénmi a zeleňou.
Model bytového komplexu SIAMIQ v Bratislave na výstavnej prezentácii.
Model moderného rezidenčného komplexu SIAMIQ s bazénmi a zeleňou.
Model komplexu SIAMIQ s bazénom, relaxačnými zónami a záhradou.
Model moderného rezidenčného komplexu SIAMIQ v Thajsku s osvetlenými poschodiami.
Model rezortu SIAMIQ s modernými apartmánmi a zelenými plochami.
Model rezortu SIAMIQ s bazénom a modernou architektúrou v Thajsku.
Model bytového komplexu SIAMIQ s osvetlenými oknami a zelenými strechami.

Prestížna lokalita medzi Jomtienom, Pratumnakom a centrom Pattaye

Aj ten najlepší projekt môže stratiť svoju hodnotu, ak sa nachádza na nesprávnom mieste. Pri investovaní do nehnuteľností totiž existuje jeden faktor, ktorý nemožno zmeniť ani po dokončení výstavby — lokalita. Práve preto patrí poloha Zenith II medzi jeho najväčšie konkurenčné výhody.

Projekt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Pattaye, medzi Pratumnakom, Jomtien Beach a centrom mesta. Ide o lokalitu, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najatraktívnejších oblastí na bývanie aj investovanie. Spája blízkosť pláží, kvalitnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť s prostredím, ktoré si zachováva súkromie a pokoj.

Na rozdiel od apartmánov priamo v turistickom centre tu každodenný život neurčuje ruch nočných ulíc ani vysoká koncentrácia návštevníkov. Obyvatelia Zenith II získavajú príjemné rezidenčné prostredie, pričom všetky dôležité miesta Pattaye zostávajú vzdialené len niekoľko minút jazdy.

V blízkom okolí sa nachádzajú pláže Jomtien Beach a Pattaya Beach, prestížne golfové ihriská, medzinárodné školy, moderné nemocnice, luxusné reštaurácie, nákupné centrá aj prístavy. Vďaka polohe pri hlavnej komunikácii Thappraya Road je zabezpečené rýchle spojenie s celým mestom a developer navyše pre obyvateľov pripravuje kyvadlovú dopravu, ktorá zvyšuje každodenný komfort.

Význam lokality rastie aj z pohľadu budúcnosti. Pattaya patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce mestá Thajska a dlhodobo profituje z rozsiahlych investícií do infraštruktúry. Modernizácia letiska U-Tapao, pripravované vysokorýchlostné železničné spojenie s Bangkokom aj ďalší rozvoj regiónu Eastern Economic Corridor zvyšujú atraktivitu celej oblasti pre turistov, podnikateľov aj zahraničných investorov.

Práve tieto faktory vytvárajú stabilný dopyt po kvalitných nehnuteľnostiach v Pattayi. Mesto už dávno nie je len dovolenkovou destináciou. Čoraz viac ľudí sem prichádza pracovať, podnikať alebo tráviť väčšiu časť roka. Tento trend prirodzene podporuje záujem o moderné apartmány s kvalitnými službami a vysokým štandardom bývania. Zenith II preto nestojí len na výnimočnom wellness koncepte. Rovnako silným pilierom je lokalita, ktorá spája pokoj rezidenčného bývania s výhodami jedného z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich miest v Thajsku.

Luxusný hotel SIAMIQ s bazénom a výhľadom na západ slnka v Thajsku.
Obrázok ocenení a úspešných projektov developera SIAMIQ na Thajskom trhu.
Luxusný hotel SIAMIQ s bazénom a výhľadom na západ slnka v Thajsku.

Interiér a vybavenie

Modern fitness centrum s výhľadom na bazén a zelené prostredie v SIAMIQ.
Modern fitness centrum s veľkými oknami a posilňovacími strojmi.
Modern fitness centrum v SIAMIQ s kardio a posilňovacími strojmi.
Modernný hotelový balkón s výhľadom na bazén a záhradu v Thajsku.
Moderný rezort SIAMIQ s bazénom a relaxačnou zónou v Thajsku.
Luxusný výhľad na bazén a moderné apartmány v Siamiq Thajsko.
Modern hotel lobby with stylish seating and greenery, elegant lighting, and large windows.
Moderný komplex s bazénom a relaxačnou zónou v Siamiq, Thajsko.
Moderný rezort s bazénom a panoramatickým výhľadom na Thajsko.
Moderný interiér s pohodlným sedením a zelenými dekoráciami v SIAMIQ apartmáne.
Modern hotel lobby s interiérom s veľkými oknami a elegantným nábytkom.
Modern hotel lobby with stylish seating and greenery decor.
Modern hotel lobby with stylish furniture and hanging greenery decor.
Modern hotel lobby with stylish furniture, greenery, and warm lighting.
Modern hotel lobby s interiérom s veľkými oknami a pohodlným sedením.
Luxusné lobby s moderným dizajnom a zelenými prvkami v SIAMIQ apartmáne.
Luxusný hotelový lobby s moderným dizajnom a veľkými oknami s výhľadom na mesto.
Luxusne lobby s moderným dizajnom a elegantnými detailmi v SIAMIQ.
Luxusný hotelový lobby s moderným dizajnom a elegantným interiérom.
Modern hotel lobby with comfortable sofas and large glass windows.
Modern hotel lobby with comfortable seating and large glass windows.
Luxusný bazén s výhľadom na záhradu v apartmáne SIAMIQ, Thajsko.
Luxusný hotel s bazénom a výhľadom na zelenú krajinu v Thajsku.
Luxusný hotel s bazénom a výhľadom na zelenú krajinu v Thajsku.
Luxusný bazén s výhľadom na záhradu v apartmáne SIAMIQ, Thajsko.
Modern hotel lobby with comfortable seating and large glass windows.
Modern hotel lobby with comfortable sofas and large glass windows.
Luxusný hotelový lobby s moderným dizajnom a elegantným interiérom.
Luxusne lobby s moderným dizajnom a elegantnými detailmi v SIAMIQ.
Luxusný hotelový lobby s moderným dizajnom a veľkými oknami s výhľadom na mesto.
Luxusné lobby s moderným dizajnom a zelenými prvkami v SIAMIQ apartmáne.
Modern hotel lobby s interiérom s veľkými oknami a pohodlným sedením.
Modern hotel lobby with stylish furniture, greenery, and warm lighting.
Modern hotel lobby with stylish furniture and hanging greenery decor.
Modern hotel lobby with stylish seating and greenery decor.
Modern hotel lobby s interiérom s veľkými oknami a elegantným nábytkom.
Moderný interiér s pohodlným sedením a zelenými dekoráciami v SIAMIQ apartmáne.
Moderný rezort s bazénom a panoramatickým výhľadom na Thajsko.
Moderný komplex s bazénom a relaxačnou zónou v Siamiq, Thajsko.
Modern hotel lobby with stylish seating and greenery, elegant lighting, and large windows.
Luxusný výhľad na bazén a moderné apartmány v Siamiq Thajsko.
Moderný rezort SIAMIQ s bazénom a relaxačnou zónou v Thajsku.
Modernný hotelový balkón s výhľadom na bazén a záhradu v Thajsku.
Modern fitness centrum v SIAMIQ s kardio a posilňovacími strojmi.
Modern fitness centrum s veľkými oknami a posilňovacími strojmi.
Modern fitness centrum s výhľadom na bazén a zelené prostredie v SIAMIQ.

Zenith II Pattaya – Nová generácia bývania, nie ďalšie kondomínium

Na prvý pohľad môže Zenith II pôsobiť ako luxusný rezidenčný projekt s bazénmi, modernou architektúrou a kvalitným vybavením. Pri bližšom pohľade však zistíte, že jeho najväčšou hodnotou nie sú jednotlivé budovy ani apartmány. Je ňou myšlienka, na ktorej celý projekt vznikol.

Väčšina developerských projektov začína otázkou: Koľko apartmánov dokážeme na pozemok umiestniť?

Zenith II vznikal opačne. Najskôr vznikla vízia vytvoriť prostredie podporujúce kvalitnejší život. Až následne architekti navrhli rezort, ktorý túto filozofiu premieňa na realitu.

Na súkromnom pozemku s rozlohou približne 19 200 m² vzniká šesť elegantných osemposchodových budov s viac ako 900 apartmánmi. Medzi nimi sa rozprestierajú štyri rozsiahle lagúnové bazény, tropická zeleň, japonské záhrady a pokojné oddychové zóny. Viac ako 70 % apartmánov ponúka výhľad práve na vodné plochy alebo zeleň, čo vytvára atmosféru luxusného rezortu počas celého roka.

Takéto riešenie nie je náhodné. Dnes už nestačí postaviť peknú budovu. Kvalitné bývanie vytvára prostredie, v ktorom človek trávi čas aj mimo svojho apartmánu. Práve preto sú spoločné priestory v Zenith II navrhnuté ako prirodzené pokračovanie domova.

Každodenná ranná prechádzka popri lagúne. Oddych v tieni tropických stromov. Práca z moderného coworkingového priestoru. Večerná regenerácia v japonskom onsene. To všetko tvorí súčasť jedného premysleného konceptu, ktorý sa od bežných rezidenčných projektov výrazne odlišuje.

Práve táto filozofia robí zo Zenith II projekt, ktorý nemožno porovnávať iba podľa ceny za meter štvorcový. Jeho hodnota spočíva v celkovom životnom štýle, ktorý svojim obyvateľom ponúka.
Z pohľadu investora je to rovnako dôležité. Projekty s jasnou identitou a unikátnym konceptom si dokážu udržať svoju atraktivitu aj v období rastúcej konkurencie. Neoslovujú totiž len klientov, ktorí hľadajú apartmán pri mori, ale aj tých, ktorí chcú bývať v prostredí podporujúcom zdravie, oddych a každodenný komfort.

Úspech prvej etapy Zenith Pattaya potvrdil, že práve o takýto typ bývania existuje rastúci záujem. Zenith II preto neprináša revolučnú zmenu smerovania. Prináša evolúciu konceptu, ktorý už raz úspešne obstál na trhu a dnes sa vracia vo výrazne ambicióznejšej podobe.

Wellness koncept, ktorý vytvára hodnotu aj po rokoch

Slovo wellness sa dnes objavuje takmer pri každom novom developerskom projekte. Najčastejšie znamená bazén, menšie fitness centrum alebo niekoľko sáun. Ide o príjemný benefit, ktorý zvyšuje komfort bývania, no zásadne nemení charakter projektu.

V prípade Zenith II je situácia úplne odlišná. Wellness nie je službou navyše. Je dôvodom, prečo celý projekt vznikol.

Viac o Thajsku
Luxusný bazén s výhľadom na záhradu v apartmáne SIAMIQ, Thajsko.
Developer si uvedomil, že moderné bývanie už nemožno definovať iba veľkosťou apartmánu alebo kvalitou použitých materiálov. Skutočnú hodnotu vytvára spôsob života, ktorý projekt svojim obyvateľom umožňuje. Práve preto sa zdravie, regenerácia, pohyb a psychická pohoda stali základnými piliermi celej architektúry.
Srdcom rezortu je šesťpodlažné centrum zdravia, regenerácie a aktívneho životného štýlu, ktoré patrí medzi najväčšie svojho druhu v Pattayi. Nejde o klasické hotelové wellness, ale o priestor navrhnutý na každodenné využívanie obyvateľmi rezortu.
Jeho súčasťou je moderné fitness centrum TechnoGym®, priestory na jogu a funkčný tréning, coworkingové zóny, wellness klinika, kvalitná reštaurácia, tradičné japonské onsen kúpele, sauny, parné kúpele, ochladzovacie bazény aj strešné termálne bazény s panoramatickými výhľadmi. Jednotlivé podlažia na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú miesto, ktoré podporuje rovnováhu medzi aktívnym životom, prácou a oddychom.
Rovnako dôležité je však aj to, čo sa nachádza mimo samotného wellness centra. Štyri lagúnové bazény, japonské záhrady, tropická vegetácia a množstvo oddychových zón vytvárajú prostredie, ktoré prirodzene spomaľuje tempo každodenného života. V Zenith II totiž wellness nezačína pri vstupe do spa. Začína už vo chvíli, keď otvoríte dvere svojho apartmánu.
Práve tento prístup robí projekt výnimočným aj z investičného pohľadu. Svetový realitný trh sa čoraz viac orientuje na projekty, ktoré ponúkajú jasnú pridanú hodnotu a reagujú na meniaci sa životný štýl klientov. Ľudia dnes nehľadajú len miesto na prespanie počas dovolenky. Hľadajú prostredie, kde môžu žiť kvalitnejšie, zdravšie a pokojnejšie.
Zenith II preto neponúka iba apartmány v Pattayi. Ponúka životný koncept, ktorý spája moderné bývanie s hodnotami, ktorých význam bude v budúcnosti pravdepodobne ešte rásť.
Miesto, kde zdravší životný štýl vytvára vyššiu hodnotu bývania aj investície.

Typy apartmánov a vybavenie projektu

Kvalitný rezidenčný projekt nezačína pri bazéne ani vo vstupnej hale. Začína v samotnom apartmáne. Je to miesto, kde majiteľ trávi najviac času a ktoré rozhoduje o tom, či sa nehnuteľnosť bude dobre využívať na vlastné bývanie aj prenájom.

Zenith II ponúka široký výber dispozícií navrhnutých tak, aby vyhovovali rôznym životným štýlom aj investičným zámerom. V ponuke sa nachádzajú 1-izbové, 2-izbové aj 3-izbové apartmány, pričom každá dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru, dostatok prirodzeného svetla a nadčasový dizajn.
Developer sa nesústredil len na vzhľad interiérov. Rovnako dôležitá bola ich praktickosť. Otvorené denné priestory prirodzene prepájajú obývaciu časť s kuchyňou a terasou, čím apartmány pôsobia vzdušne a komfortne aj pri menších výmerách.
Štandard vybavenia zodpovedá prémiovému charakteru projektu. Samozrejmosťou sú moderné kuchynské linky, kvalitné pracovné dosky, elegantné kúpeľne, veľkoformátové obklady, bezpečnostné dvere, inteligentný vstupný systém, úsporná klimatizácia a dizajnové LED zrkadlá. Vybrané prvky interiéru boli inšpirované moderným japonským minimalizmom, ktorý prirodzene nadväzuje na filozofiu celého projektu.
Veľkou výhodou pre zahraničných kupujúcich je, že apartmány sa odovzdávajú vrátane kompletného nábytkového balíka. Nový majiteľ tak nemusí riešiť zariadenie interiéru ani koordinovať dodávateľov. Apartmán je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších významných investícií.
Skutočnú hodnotu projektu však vytvára až prostredie, ktoré jednotlivé apartmány obklopuje.
Dominantou rezortu sú štyri rozsiahle lagúnové bazény, ktoré prepájajú všetkých šesť budov do jedného harmonického celku. Medzi nimi sa rozprestierajú japonské záhrady, tropická vegetácia, vodné plochy a oddychové zóny, ktoré vytvárajú atmosféru pripomínajúcu luxusné ázijské rezorty. Nie je preto prekvapením, že viac ako 70 % apartmánov smeruje práve na tieto zelené a vodné plochy.
Samozrejmosťou je reprezentatívna recepcia v každej budove, vysokorýchlostný internet, podzemné parkovanie, inteligentný vstupný systém s rozpoznávaním tváre, kamerový systém aj 24-hodinová bezpečnostná služba. O profesionálnu správu spoločných priestorov sa stará skúsený manažment, ktorý zabezpečuje dlhodobé udržiavanie vysokej úrovne celého rezortu.

Práve v tom spočíva jedna z najväčších predností projektu. Nekupujete len apartmán. Kupujete prostredie, ktoré bude mať hodnotu aj po rokoch, pretože bolo navrhnuté pre spôsob života, po ktorom je čoraz väčší dopyt.

1 bedroom

Luxusná spálňa s moderným dizajnom a výhľadom na bazén.
Luxusná spálňa s čiernou a zlatou dekoráciou v apartmáne SIAMIQ, Thajsko.
Modern living room with black kitchen, dining area, and stylish decor in SIAMIQ.
Modern minimalist bathroom with black marble walls and LED mirror lighting.
Podkrovný byt SIAMIQ v Thajsku s obývacou izbou, spálňou a balkónom.
Podkrovný byt SIAMIQ s balkónom a moderným interiérom.
Podkrovný apartmán SIAMIQ s balkónom a výhľadom na bazén v Thajsku.
Podkrovný apartmán SIAMIQ s balkónom a výhľadom na more v Thajsku.
Podkrovný apartmán SIAMIQ s balkónom a výhľadom na more v Thajsku.
Podkrovný apartmán SIAMIQ s balkónom a výhľadom na bazén v Thajsku.
Podkrovný byt SIAMIQ s balkónom a moderným interiérom.
Podkrovný byt SIAMIQ v Thajsku s obývacou izbou, spálňou a balkónom.
Modern minimalist bathroom with black marble walls and LED mirror lighting.
Modern living room with black kitchen, dining area, and stylish decor in SIAMIQ.
Luxusná spálňa s čiernou a zlatou dekoráciou v apartmáne SIAMIQ, Thajsko.
Luxusná spálňa s moderným dizajnom a výhľadom na bazén.

2 bedroom

Modern hotel bedroom with large window, neutral decor, and stylish furnishings.
Luxusná spálňa s moderným dizajnom a výhľadom na mesto v apartmáne SIAMIQ.
Modern living room with large windows, gray sofa, and TV in a luxury apartment.
Luxusný hotelový izba s výhľadom na bazén a palmami v Siamiq, Thajsko.
Modern living room with large windows, black sofa, and city view.
Modern hotel bathroom with dark marble walls and illuminated mirror.
Modernná kuchyňa a jedáleň v apartmáne SIAMIQ, štýlový interiér, tmavé skriňe a elegantný stôl.
Luxusný hotelový bazén s výhľadom na moderné apartmány SIAMIQ v Thajsku.
Výhľad na bazén a moderné apartmány v Siamiq, Thajsko.
Podkrovný byt typu 2B-A s dvomi spálňami a balkónom v apartmáne SIAMIQ, Thajsko.
Pôdorys apartmánu SIAMIQ v Thajsku s dvoma spálňami a balkónom.
Pôdorys bytu typu 2B-C s dvomi spálňami a balkónom, 72 m², Zenithi.
Pôdorys apartmánu Type 2B-D v komplexe SIAMIQ s balkónom a dvoma spálňami.
Podkrovný byt typu 2B-E s dvoma spálňami, kúpeľňou a balkónom v rezidencii Zenithii.
Podkrovný byt s dvoma spálňami, balkónom a moderným interiérom v Thajsku.
Podkrovný byt s dvoma spálňami, balkónom a moderným interiérom v Thajsku.
Podkrovný byt typu 2B-E s dvoma spálňami, kúpeľňou a balkónom v rezidencii Zenithii.
Pôdorys apartmánu Type 2B-D v komplexe SIAMIQ s balkónom a dvoma spálňami.
Pôdorys bytu typu 2B-C s dvomi spálňami a balkónom, 72 m², Zenithi.
Pôdorys apartmánu SIAMIQ v Thajsku s dvoma spálňami a balkónom.
Podkrovný byt typu 2B-A s dvomi spálňami a balkónom v apartmáne SIAMIQ, Thajsko.
Výhľad na bazén a moderné apartmány v Siamiq, Thajsko.
Luxusný hotelový bazén s výhľadom na moderné apartmány SIAMIQ v Thajsku.
Modernná kuchyňa a jedáleň v apartmáne SIAMIQ, štýlový interiér, tmavé skriňe a elegantný stôl.
Modern hotel bathroom with dark marble walls and illuminated mirror.
Modern living room with large windows, black sofa, and city view.
Luxusný hotelový izba s výhľadom na bazén a palmami v Siamiq, Thajsko.
Modern living room with large windows, gray sofa, and TV in a luxury apartment.
Luxusná spálňa s moderným dizajnom a výhľadom na mesto v apartmáne SIAMIQ.
Modern hotel bedroom with large window, neutral decor, and stylish furnishings.

3 bedroom 52 m2

Moderný obývací priestor s veľkými oknami a výhľadom na bazén a mestskú panorámu.
Luxusná spálňa s moderným dizajnom a elegantnými detailmi.
Moderný obývací priestor s veľkými oknami a výhľadom na bazén a záhradu.
Modern hotel bathroom s tmavými obkladmi a zrkadlom s LED osvetlením.
Luxusná spálňa s veľkým oknom a moderným dizajnom v SIAMIQ apartmáne.
Modern hotel izba s veľkým oknom a výhľadom na zelenú krajinu.
Modern bathroom with dark marble walls, illuminated mirror, and walk-in shower.
Luxusná spálňa s výhľadom na bazén a moderným interiérom v Siamiq apartmáne.
Luxusný bazén a relaxačná zóna v rezorte SIAMIQ v Thajsku.
Luxusný bazén s ležadlami a palmami v modernom apartmánovom komplexe SIAMIQ na Thajsku.
Podkrovný byt v komplexe SIAMIQ s dvoma spálňami a balkónom.
Pôdorys apartmánu SIAMIQ v rezidencii Zenithi, 3-izbový s balkónom a moderným vybavením.
Pôdorys apartmánu SIAMIQ s tromi spálňami a balkónom v Thajsku.
Pôdorys apartmánu SIAMIQ v Thajsku s tromi spálňami a balkónom.
Pôdorys apartmánu SIAMIQ v Thajsku s tromi spálňami a balkónom.
Pôdorys apartmánu SIAMIQ s tromi spálňami a balkónom v Thajsku.
Pôdorys apartmánu SIAMIQ v rezidencii Zenithi, 3-izbový s balkónom a moderným vybavením.
Podkrovný byt v komplexe SIAMIQ s dvoma spálňami a balkónom.
Luxusný bazén s ležadlami a palmami v modernom apartmánovom komplexe SIAMIQ na Thajsku.
Luxusný bazén a relaxačná zóna v rezorte SIAMIQ v Thajsku.
Luxusná spálňa s výhľadom na bazén a moderným interiérom v Siamiq apartmáne.
Modern bathroom with dark marble walls, illuminated mirror, and walk-in shower.
Modern hotel izba s veľkým oknom a výhľadom na zelenú krajinu.
Luxusná spálňa s veľkým oknom a moderným dizajnom v SIAMIQ apartmáne.
Modern hotel bathroom s tmavými obkladmi a zrkadlom s LED osvetlením.
Moderný obývací priestor s veľkými oknami a výhľadom na bazén a záhradu.
Luxusná spálňa s moderným dizajnom a elegantnými detailmi.
Moderný obývací priestor s veľkými oknami a výhľadom na bazén a mestskú panorámu.

Prečo patrí Zenith II medzi najzaujímavejšie investičné projekty v Pattayi

Pri kúpe investičnej nehnuteľnosti rozhoduje oveľa viac než len aktuálna cena. Skúsení investori sledujú predovšetkým to, či bude mať projekt hodnotu aj o desať alebo pätnásť rokov. Odpoveď zvyčajne prinášajú štyri faktory – lokalita, developer, kvalita projektu a jeho schopnosť odlíšiť sa od konkurencie.

Práve tieto štyri piliere robia zo Zenith II jeden z najzaujímavejších developerských projektov v súčasnej Pattayi.

Modernný hotelový balkón s výhľadom na bazén a záhradu v Thajsku.

Prvým z nich je jedinečný koncept, ktorý sa výrazne odlišuje od bežných rezidenčných projektov. Väčšina novostavieb súťaží najmä cenou, veľkosťou bazéna alebo počtom spoločných priestorov. Zenith II ide inou cestou. Od začiatku vznikal ako wellness rezidencia, ktorá prepája bývanie, zdravší životný štýl a moderné služby do jedného uceleného konceptu. Takéto projekty si spravidla udržiavajú svoju atraktivitu dlhšie, pretože ponúkajú hodnotu, ktorú nemožno jednoducho skopírovať.

Druhým pilierom je úspech prvej etapy Zenith Pattaya. Developer už raz preukázal, že o podobný koncept existuje silný záujem. Prvá etapa bola vypredaná v relatívne krátkom čase a potvrdila, že moderné rezidenčné bývanie orientované na wellness oslovuje domácich aj zahraničných klientov. Zenith II preto nevzniká ako experiment, ale ako prirodzené pokračovanie úspešného projektu s ešte vyššími ambíciami.

Tretím faktorom je samotná Pattaya, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie realitné trhy v Thajsku. Mesto každoročne navštevujú milióny turistov, zároveň sa však čoraz viac profiluje ako miesto pre dlhodobé bývanie, podnikanie aj prácu na diaľku. Rastúci počet zahraničných rezidentov, rozvoj infraštruktúry a stabilný dopyt po kvalitných apartmánoch vytvárajú priaznivé podmienky pre dlhodobé investície do nehnuteľností.

Významnú úlohu zohráva aj samotný štandard projektu. Kompletné zariadenie apartmánov, profesionálna správa rezortu, vysoká úroveň spoločných priestorov a možnosť využitia programu garantovaného prenájmu pri vybraných jednotkách predstavujú benefity, ktoré zvyšujú atraktivitu projektu nielen pre majiteľov, ale aj pre budúcich nájomcov.
Samozrejme, žiadna investícia nemôže garantovať budúce zhodnotenie. Trh s nehnuteľnosťami ovplyvňuje množstvo ekonomických faktorov, ktoré nemožno presne predvídať. Z nášho pohľadu však Zenith II patrí medzi projekty, ktoré spájajú kvalitnú lokalitu, silného developera, premyslený koncept a vysoký štandard vyhotovenia. Práve táto kombinácia vytvára predpoklady, aby si projekt udržal svoju atraktivitu aj v budúcnosti.
Takýto projekt v Pattayi jednoducho nemá konkurenciu. Nie preto, že by bol najväčší alebo najluxusnejší, ale preto, že prináša koncept bývania, ktorý reaguje na budúce potreby trhu.

Prečo investovať do nehnuteľnosti v Thajsku cez SIAMIQ

Výber správneho projektu je iba prvým krokom. Rovnako dôležité je mať partnera, ktorý pozná miestny trh, rozumie developerským projektom a dokáže klientovi poskytnúť objektívne informácie ešte pred samotným rozhodnutím.

V SIAMIQ sa špecializujeme výhradne na prémiové nehnuteľnosti v Thajsku. Každý projekt, ktorý zaradíme do našej ponuky, prechádza dôkladným hodnotením. Zaujíma nás nielen lokalita alebo vizualizácie developera, ale predovšetkým kvalita realizácie, reputácia developera, investičný potenciál, konkurencieschopnosť projektu aj jeho dlhodobá perspektíva.

Naším cieľom nie je ponúknuť klientom čo najväčší počet projektov. Naopak. Vyberáme iba tie, pri ktorých sme presvedčení, že dokážu obstáť aj v čase a ponúknuť reálnu hodnotu pre vlastné bývanie aj investovanie.

Počas celej kúpy poskytujeme kompletný servis v slovenskom jazyku. Pomôžeme vám s výberom vhodného apartmánu, vysvetlíme rozdiely medzi jednotlivými dispozíciami, pripravíme aktuálnu cenovú ponuku, zabezpečíme rezerváciu, koordináciu zmluvnej dokumentácie aj jednotlivých platieb. Po odovzdaní nehnuteľnosti vám radi poradíme aj so správou apartmánu alebo jeho následným prenájmom.

Na rozdiel od bežného predaja nehnuteľností sa snažíme klientom poskytovať predovšetkým odborné poradenstvo. Ak si myslíme, že iný projekt bude lepšie zodpovedať vašim cieľom alebo rozpočtu, otvorene vám to odporučíme. Dlhodobá dôvera je pre nás dôležitejšia než rýchly obchod.

Kúpa apartmánu v zahraničí je významné rozhodnutie. Preto veríme, že by mala byť založená na kvalitných informáciách, osobnom prístupe a partnerovi, ktorý rozumie nielen thajskému trhu, ale aj očakávaniam slovenských a českých klientov.

Objavte Zenith II Pattaya so SIAMIQ

Zenith II nie je len ďalším projektom na mape Pattaye. Predstavuje nový pohľad na rezidenčné bývanie, kde sa moderná architektúra, zdravší životný štýl a dlhodobá hodnota investície spájajú do jedného premysleného konceptu.

w

Ak hľadáte apartmán v Pattayi, ktorý ponúka viac než len atraktívnu lokalitu, alebo zvažujete investíciu do nehnuteľnosti v Thajsku s potenciálom dlhodobého zhodnotenia, radi vám predstavíme projekt Zenith II podrobnejšie.

Pripravíme vám aktuálny cenník, overíme dostupnosť jednotlivých apartmánov, vysvetlíme rozdiely medzi dispozíciami, predstavíme možnosti financovania aj priebeh kúpy nehnuteľnosti v Thajsku. Naším cieľom nie je len nájsť vhodný apartmán, ale pomôcť vám urobiť rozhodnutie, s ktorým budete spokojní aj o mnoho rokov.

Miesto, kde zdravší životný štýl vytvára vyššiu hodnotu bývania aj investície.
Žite kvalitnejšie. Investujte múdrejšie. Objavte Zenith II.

Dohodnúť nezáväznú konzultáciu

Zaujal Vás tento projekt? Kontaktujte nás

Pošlite nám kontaktné údaje a my sa ozveme do 24 hodín. Prípadne nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Telefón

+421 918 388 888

Email

info@apartmany-thajsko.sk

* Ceny, dostupnosť jednotiek a podmienky projektu sa môžu meniť v závislosti od kapacity, fázy predaja a podmienok developera. Uvedené výnosy predstavujú odhadovaný potenciál na základe lokality, projektu a spôsobu správy nie garantovaný výnos.

Získajte odpovede na najčastejšie otázky o kúpe apartmánu v Zenith II Pattaya, vlastníctve, výnosoch, rizikách a celom procese investovania.

Často kladené otázky

1. Môžu cudzinci vlastniť apartmán v Thajsku?
Áno. Zahraniční kupujúci môžu v Thajsku vlastniť apartmán vo forme freehold (priame vlastníctvo) v rámci tzv. zahraničnej kvóty, ktorá umožňuje cudzincom vlastniť až 49 % podlahovej plochy daného kondominia. SIAMIQ vám pri výbere konkrétneho apartmánu poradí, ktorá forma je pre vás výhodnejšia.
2. Ako funguje foreign quota (zahraničná kvóta) pri kúpe kondomínia?
Thajský zákon o kondomíniách umožňuje, aby zahraniční vlastníci držali maximálne 49 % z celkovej podlahovej plochy budovy vo freehold vlastníctve. V SIAMIQ pri výbere apartmánu overíme aktuálnu dostupnosť freehold kvóty v danej budove.
3. Aké sú náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Thajsku okrem samotnej ceny apartmánu?
Ku kúpnej cene je potrebné počítať s prevodnými poplatkami, registračným poplatkom v katastri vo výške 2% z kúpnej ceny bytu, ktoré sa štandardne delia medzi kupujúceho a predávajúceho (developera). Jednorázový príspevok do „fondu údržby“ sinking fund je 600 THB / m2 podlahovej plochy bytu pri odovzdaní apartmánu.
4. Aké sú mesačné poplatky za správu spoločných priestorov (common area fee)?
Výška poplatku za správu sa odvíja od plochy apartmánu a rozsahu spoločných priestorov a služieb. Mesačné „inkaso“ tzv. naintenance fee za kompletné služby a zázemie rezortu je 60 THB / m2 (cca 1,50 €) podlahovej plochy bytu za mesiac.
5. Je možné financovať kúpu apartmánu hypotékou?
Financovanie zahraničnej nehnuteľnosti thajskou hypotékou je pre cudzincov obmedzené a využíva sa len výnimočne. Väčšina klientov preto financuje kúpu vlastnými zdrojmi formou splátkového kalendára priamo u developera počas výstavby. SIAMIQ vám rád vysvetlí dostupné možnosti financovania pre konkrétny projekt.
6. Ako funguje program garantovaného prenájmu?
Pri vybraných apartmánoch ponúka developer program garantovaného prenájmu, v rámci ktorého majiteľ dostáva vopred dohodnutý výnos počas stanoveného obdobia bez ohľadu na skutočnú obsadenosť. Do programu sú zaradené vybrané jednotky v rezorte ktorých dostupnosť a ceny Vám radi preveríme na požiadanie.
7. Môžem apartmán prenajímať krátkodobo, napríklad cez Airbnb?
Krátkodobý prenájom kondomínií je v Thajsku legislatívne obmedzený a vo väčšine rezidenčných projektov nie je bez príslušnej licencie povolený. Odporúčaným riešením je preto dlhodobý prenájom alebo zapojenie do oficiálneho programu prenájmu ponúkaného developerom.
8. Aké dokumenty potrebujem na kúpu nehnuteľnosti v Thajsku?
Základom je platný cestovný pas. Pri prevode platby na freehold apartmán bude ďalej potrebné bankové potvrdenie o zahraničnom prevode prostriedkov do Thajska (tzv. FET/Foreign Exchange Transaction potvrdenie), ktoré vybavuje banka pri prijatí platby. SIAMIQ vás týmto procesom prevedie krok za krokom.
9. Ako prebieha proces kúpy a aké sú platobné podmienky?
Proces zvyčajne začína rezerváciou apartmánu a zložením rezervačného poplatku, nasleduje úhrada prvej splátky, podpis kúpnej zmluvy a následný splátkový kalendár naviazaný na priebeh výstavby, pričom doplatok sa hradí pri odovzdaní nehnuteľnosti.
10. Je nutné cestovať do Thajska osobne, aby som podpísal zmluvu?
Nie, nie je to nutné. Rezerváciu aj podpis zmluvy je možné vybaviť na diaľku, vrátane platby prevodom zo zahraničia. SIAMIQ zabezpečí kompletnú komunikáciu s developerom v slovenskom jazyku a v prípade záujmu môžete apartmán navštíviť osobne kedykoľvek počas výstavby alebo pri odovzdaní.
11. Aké sú priebežné náklady na vlastníctvo apartmánu v Thajsku?
Okrem mesačného poplatku za správu spoločných priestorov ide predovšetkým o ročnú daň z nehnuteľnosti a prípadné náklady na údržbu interiéru. Ide o výrazne nižšie sumy než pri porovnateľných nehnuteľnostiach v Európe. Pre predstavu apartmán s hodnotou približne 5 mil. THB (cca 130.000 EUR) → ročná daň býva približne 1 000 THB (cca 25 €) pri sadzbe 0,02 %.
12. Ponúka SIAMIQ aj správu nehnuteľnosti a prenájom po kúpe?
Áno. SIAMIQ pomáha klientom aj po odovzdaní nehnuteľnosti — od odporúčaní na správu apartmánu, cez zariadenie a prípravu na prenájom, až po sprostredkovanie spolupráce s lokálnymi správcovskými spoločnosťami.
13. Aký je rozdiel medzi Zenith Pattaya a Zenith II Pattaya?
Zenith Pattaya bola prvá, úspešne vypredaná etapa projektu. Zenith II na túto koncepciu nadväzuje, no prináša väčší rozsah rezortu, rozsiahlejšie spoločné a wellness priestory, modernejšiu architektúru a vyšší štandard vybavenia apartmánov.

Máte ďalšie otázky k projektu? Pozrite si najčastejšie kladené otázky (FAQ) alebo si dohodnite nezáväznú konzultáciu, kde Vám všetko otázky rád zodpovie náš realitný špecialista pre thajské nehnuteľnosti.

najčastejšie kladené otázky